Danutzii de peste ocean

"Daca vrei sa cunosti intr-adevar pe cineva, trebuie sa calatoriti impreuna."

Proprietar de ca… rton


Blocul in care locuim este unul relativ vechi, facut din lemn si gips-carton.

Aveam o problema de anul trecut, insa am trecut peste ea pentru ca nu ne-a afectat atat de tare, iarna fiind mai blanda. Anul asta insa a inceput sa ne deranjeze… pe tavan se condenseaza aburul de la umidificator pe o fasie lata de vreo 30 cm, dar care se intinde pana aproape de jumatatea dormitorului.

Cine are un pic de notiuni fizice, si observa ca tavanul pe fasia respectiva este foarte rece, poate foarte usor deduce ca exista o gaura in izolatia dintre plafoane… de obicei intre podeaua vecinului de sus (din lemn) si tavanul meu (din rigips) ar trebui sa existe izolatie (de obicei vata de sticla)…

Asadar fenomenul il poate intelege si o gaina proasta… nu e izolatie -> intra frigul in tavan -> aburul condenseaza.

Asa ca am facut ce face orice chirias in Canada: am chemat proprietarul sa constate problema si sa o rezolve.

Proprietarul este nou. A cumparat cladirea acum un an si este un mexican cam zgarcit… nu a angajat niciodata de cand a cumparat blocul vreun specialist/electrician/instalator… toate defectele le repara de unul singur…

Cum a vazut problema mi-a zis ca nu are ce sa ii faca…

  • ba ca e de la umidificator… sa il inchidem… i-am zis ca nu putem face asta deoarece avem copil mic si deja suntem afectati cu totii de umiditatea scazuta… exclus…
  • ba ca e de la aerisire… ca nu aerisim camera… exclus, facem asta in fiecare zi…
  • ba ca sa tinem usa dintre dormitor si sufragerie deschisa… i-am zis ca usa aia nu se inchide niciodata
  • ba ca nu stiu cum si-a dat el seama ca se invarte nu stiu cum aburul in camera si condenseaza fix acolo…

Deja ma umplusem de spume… ii explicasem ca la prosti care este fenomenul fizic si cum se creaza condensul… nimic… el tot o dadea pe a lui…

M-am enervat si l-am dat afara din apartament… i-am zis… „ok, deci nu vreti sa reparati atunci la revedere…”

Toata povestea asta are si o parte buna. Este un motiv bun de incetare a contractului de inchiriere fara cele 3 luni de preaviz prevazute prin lege… dar totusi am impresia ca trebuie sa fac ceva scris (boris… ceva sfaturi?) … asadar cautam in continuare sa ne mutam…

Reclame

14-decembrie-2010 - Posted by | Despre viata noastra | , ,

11 comentarii »

  1. Eu as face reclamatie in scris, as duce-o la administratie si as cere sa o inregistreze/ semneze de primire cumva si as pastra si eu o copie.

    Comentariu de lili | 14-decembrie-2010 | Răspunde

  2. Sal, naspa faza cu condensul dar nu va e greu sa va mutati tocmai pe vremea asta?

    Comentariu de Flo | 14-decembrie-2010 | Răspunde

    • Opa… domnu’ Florin… ce onoare… ne bucuram…

      Comentariu de danutzii | 14-decembrie-2010 | Răspunde

    • Credeai ca v-am uitat?

      Am fost ocupati anul asta si am aflat cam tarziu cum e cu blogul vostru dar acum nu mai scapati 🙂

      Comentariu de Flo | 14-decembrie-2010 | Răspunde

  3. E greu ca in perioada asta nu prea gasesti oferte bune… in Canada este o zi nationala a mutatului: 1 Iulie. Atunci se muta toata lumea care vrea sa se mute. Ce este „extrasezon” este de obicei ce a mai ramas, si mai rar cei care isi cumpara case si se muta din chirii.
    Mai e un aspect important: daca vrei sa te muti ianinte de finalul contractului de chirie (1 iulie) trebuie sa anunti cu 3 luni inainte (si asta inseamna ca trebuie sa gasesti o chirie care sa te accepte in 3 luni de cand ai gasit-o, sau sa platesti 3 luni de pomana), sau sa gasesti pe cineva care sa preia contractul de chirie.
    Cei care isi cumpara case, trebuie sa recurga la a doua varianta daca nu vor sa plateasca 3 luni degeaba… asta poate fi un avantaj, pentru ca decat sa plateasca 3 luni, unii prefera sa renoveze tot apartamentul (ca e oricum mai ieftin) pentru cei care vor sa le preia contractul, dar poate fi si un dezavantaj, pentru ca ascund premeditat chestiile negative din zona/bloc/apartament.

    Comentariu de danutzii | 14-decembrie-2010 | Răspunde

    • Mai pune si tu inca o placa de rigips pe tavan pana la 01 Iulie :). In rest cum sunteti, fericiti , sanatosi?. Ne bucuram mult pt voi, o sa fie mai bine acum ca s-a angajat si Danutza.

      Comentariu de Flo | 14-decembrie-2010 | Răspunde

  4. Atentie, atentie, atentie !! Mai ales cand vine vorba de Regie de Logement !

    Nu poti sa te muti fara sa gasesti un inlocuitor sau fara sa-i platesti 3 luni penalizari. Ideea e ca daca chiria e in jur de 500 pentru 1500 cat i-ati datora pe 3 luni nu cred ca o sa deschida proces.

    Cum se procedeaza in situatii de genul asta?
    1. Ii trimiteti o scrisoare recomandata cu poze si bine ar fi si cu un document tehnic de l aun expert (e scump). Ii dati un termen de 7 zile de cand a primit scrisoarea( faceti tracking pe site-ul postcanada si imprimati delivery raportul scrisorii sa il aveti la Regie.

    Daca in termen de 7 zile nu repara il chemati la regie de logement ( platiti taxa aia de 60 $ sau cat mai e acum si daca judecatorul va da voua dreptate il obliga sa repare si taxa va va fi restituita).

    Lucrurile sunt clare cand vine vorba de proprietari si refuzul de a repara, nu va luati soarta chiar asa in maini si nu faceti revolutie ci urmati litera legi ica Regia oricum da in proportie covarsitoare dreptate chiriasilor !!!

    Cat despre inexactitatile scrise mai sus pot sa va spun ca gasiti in tot timpul anului apartamente bune la rpeturi ok nu doar in iulie!

    Comentariu de boris | 14-decembrie-2010 | Răspunde

  5. Pai eu nu vreau sa il oblig sa repare… eu vreau sa anulez contractul inainte de cele 3 luni. Se poate? si cum daca stii…
    Inexactitatea se bazeaza pe experienta proprie… de vreo cateva luni incoace cautam activ alt apartament… am vazut deja cateva si sunt cum am zis… ori sunt nasoale, ori sunt scumpe ori chiriasii cauta inlocuitori si iti dau tot felul de informatii ambigue cand vine vorba de securitatea cartierului, vecini, parcare, etc…

    Comentariu de danutzii | 14-decembrie-2010 | Răspunde

  6. Danutze, apartamente bune gasesti la romanii de pe quebec.ro si montreal.ro. Sunt familii care se intorc in romania ori si-au luat casa si au apartamente in care au stat 5-8 ani si nu pot fi rele daca ei au rezistat atata . Ce iti recomand eu : ultimul etaj pe cat posibil sau bloc de beton ca tu ai copil si nu vrei sa-ti vina vecinii de jos sa te streseze ca e zgomot. Cat despre securitatea cartierului…doar nu te duci in montreal nord..in rest sunt toate o apa si-un pamant. Eu m-as orienta mai degraba dupa gradinita copilului, jobul sotiei si al meu. Asta as lua in calcul in primul rand. Eu stau aproape de downtown si tot am parcare chiar daca dau uneori 2-3 ture pana gasesc un loc.

    Cat despre anularea contractului cea mai buna solutie e sa gasesti inlocuitor ori sa vorbesti cu proprietarul sa-i spui ca vrei sa pleci din cauza asta si poate o sa-i convina si lui ca nu -l mai chemi la regie si nu ii cauzezi alte neajunsuri. Pune un anunt pe kijiji.ca si sa vezi ca te vor suna foarte multi daca pretul e rezonabil.

    Cat despre apartamentul nou , cum am zis, cautati pe cele 2 site-uri.

    Comentariu de boris | 15-decembrie-2010 | Răspunde

  7. Pai ma gandesc sa-i faci o notificare in scris cu confirmare de primire cu ce e in neregula. De asemenea, poate sa cauti pe internet legile de chiriesi aplicabile in Montreal (ma gandesc ca sunt la fel in toata Canada, dar mai stii) si sa vezi paragrafele de reziliere. La voi in contract ce zice?

    Comentariu de Rodica | 16-decembrie-2010 | Răspunde

  8. Si cu mutatul daca va gasiti imediat dupa Craciun putem sa ajutam si noi (aka Costi 🙂 ) cat o sa mai fim prin zona.

    Comentariu de Rodica | 16-decembrie-2010 | Răspunde


Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Google

Comentezi folosind contul tău Google. Dezautentificare /  Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare /  Schimbă )

Conectare la %s

%d blogeri au apreciat asta: